전세 계약금 납입 후 전세가 하락하면?

8.2 대책 이후라서 그런것도 있고,

준공완료로 전세에서 자가로 들어가시는 분들도 많아지니,

전세가가 확실히 떨어지는게 보입니다.

전세계약 후 바로 입주하기보다 보통 짧게는 1개월,

길게는 3~6개월까지도 걸리죠.

그럼 이 기간동안 전세가격의 변동폭이 큰 곳이라면?

전세계약금을 건낸 뒤에 전세가가 떨어지면 어떻게 될까요?

이미 계약하셨기 때문에 전세가가 떨어져도 관계없습니다.

즉, 임차인은 기존의 조건(계약서상 조건)을 그대로 이행해야합니다.

하지만 집주인에게 문의는 해볼수있죠.

집주인에게 직접 문의하는 방법과,

부동산(중개사)를 끼고 있다면 중개사에게 의사를 전달해서 집주인 설득을 부탁할수도 있습니다.

만약 집주인이 OK한다면 일이 잘풀리는거고,

아니라면 손해보는 느낌으로 사셔야해요.

하지만 매매라면 정말 손해겠지만,

전세이니까 돌려받는걸 다행으로 생각하시는게 정신건강에 이롭습니다.

+계약금보다 전세가격이 떨어지는 폭이 크다면 계약금포기 후 갈아타는 것도 방법입니다.