대학교 앞 원룸. 사글세 지불했는데 중간에 나가야 한다면?

벌써 개강시즌이네요.

학교 앞 원룸들은 다달이 월세를 내기보다는 사글세를 내고 많이 지내는데요.

개인적인 사유로 중간에 방을 빼야한다면?

이미 지불한 돈은 어떻게 될까?

보통 1년치를 미리지불하는데,

만약 1년을 못채우고 중간에 나가야한다면?

미리지불한 돈은 돌려받을수 있을까요?

계약기간을 채우지 못하고 나가는 경우이기 떄문에

사실 집주인이 돈을 돌려줄 의무는 없습니다.

그럼 돌려받을 방법이 아예 없냐?

그건 또 아닙니다.

집주인에게 사정을 설명하고, 새로운 임차인을 구해오면됩니다.

뭐 사글세도 월세랑 다를거 없지요?

요즘은 SNS나 인터넷이 잘 발달되어있으니 직접 홍보하셔서 구하는게 최고구요. (중개비 절약)

그 절약분 만큼 새로운 임차인에게 첫달 얼마! 이런식으로 하는것도 좋습니다.

하지만 임차인이 구해지지않으면 방법이 없어요.

+ 학교 커뮤니티가 의외로 괜찮아요!

++ 기숙사 살지만 자취가 하고싶은 선후배 및 친구 꼬시기

+++ 집주인과 이야기되지 않은채 새로운 임차인을 자신이 직접 구하면 오히려 집주인에게 계약위반으로 계약해지 당하고 돈을 돌려받지 못해요! 그러니 꼭! 집주인과 협의하세요.

++++ 처음부터 특약에 임차인을 구할수있다고 적는것도 방법입니다!