이사비 썸네일형 리스트형 전세계약기간 중 이사를 요구하는 임대인, 이사를 해야하는 임차인 전세계약. 우리나라에만 있는 특이한 제도입니다. 기본적으로 2년을 보장해주는데, 임대인이 임차인보고 집을 비워달라고하면 임차인은 어떻게 해야할까요? 당연히 계약기간동안은 법의 보호를 받을 수 있습니다. 즉, 임대인이 나가달라고해도 안나가도 됩니다. 그냥 계약기간 다 채우며 살아도 됩니다. 그럼 이사를 요구하는 임차인 입장에서는 어떻게 해야할까요? 이사비+중개비+위약금(위로금)을 지급한다고 임차인에게 말합니다. 금액으로 따지면 통상적으로 300만원 안에 정리됩니다. (25평기준) (남은 계약기간이 많을수록 300에 가까워진다고 생각하시면됩니다) 이렇게 제시했는데도 임차인이 안나가시면 방법은 없습니다. 그냥 계약기간이 끝나기를 기다려야해요. 반대의 경우 계약기간을 채우지 못하고 이사를 가야하는 임차인은 어떻.. 더보기 전세줬던 집, 계약기간 끝나기 전에 입주하고 싶다면? 최근에 너무 임차인 위주로 포스팅 한거같아서, 오랜만에 임대인을 위한 포스팅 하나. 전세줬던 집. 급히 들어가 살려는데, 기존 세입자 어떻게 해야할까? 내보낼수있을까요? 아니면 계약기간 끝날때까지 기다려야 할까요? 중간에 내보내기 위해서는 통상적으로 가장 많이 이용되는 방법은 이사비 + 중개수수료 + a 계약기간만료를 기다리시겠다면 그냥 계약연장 안하겠다고 의사표시하시면 됩니다. 사실 계약기간이 그렇게 많이 남았거나, 급히 입주해야한다면 돈이 조금 부담되더라도 기존세입자에게 이사비와 중개수수료 +a 를 주고 내보내는게 이득입니다. 뭐 짐이 없다면 잠시 짧게 월세집 구해서 사는것도 방법이라면 방법이죠. 요즘은 이사할떄 텀이 생기는 부분에 대해서 창고료를 받고 보관해주기도 합니다. 비용이 싸지는 않아요. 임.. 더보기 이전 1 다음
