공공임대아파트 7가지 간단요약.

공공임대아파트 종류가 다양한데 대표적으로는 5년, 10년 기간을 살면 분양전환의 우선권을 주는 임대아파트를 많이 말함.

 

50년도 있는데 이건 분양전환이 되지 않는다. 

(기금과 한국토지주택공사와 지자체가 건설 공급한다. 영구임대아파트의 대체 목적)

 

공공임대아파트에서도 5년 10년짜리들이 요즘 말이 많다. 왜냐하면 분양전환시 가격을 주변 시세로 결정하는데 5년, 10년간 오르지 않는 아파트가 있나 (...) 우선권 받아봐야 시가대로 살거라면 왜 살았나 (...) 

 

 

좀 더 세세하게 종류를 알아보면 총 7종류로 나눌수있는데, 대부분이 국가와 지자체나 주택도시기금의 지원을 받음.

 

가장 많이 쓰이는건 위에서 말한 분양전환을 목적으로 한 분양전환공공임대주택.

 

영구임대주택은 국가나 지자체의 지원받아 최저소득 계층을 대상으로 50년 이상 또는 영구적인 임대. 면적이 26㎡ ~ 42㎡로 작은 편이다.

 

국민임대주택은 저소득 서민들을 대상으로 30년 이상의 장기임대.

 

행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 층을 대상으로 하는 임대주택.

 

장기전세주택은 이름 그대로 전세계약의 방식으로 20년의 범위에서 임대.

 

기존주택매입임대주택는 이름 그대로 기존주택을 매입하여 「국민기초생활 보장법」에 따른 수급자 등에게 공급.

 

기존주택전세임대주택은 기존주택을 임차하여 저소득 서민에게 전대(轉貸)하는 공공임대주택을 말함.