[2019 타경 5827] 부산광역시 강서구 명지오션시티10로 16, 214동 9층903호 (명지동,영어도시퀸덤1차링컨타운)

 

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감정평가액	349,000,000	최저매각가격	349,000,000
매각기일	2020.05.12 10:00 제101호 경매법정	보증금	34,900,000
공용면적/전용면적	130/101㎡	집방향	남동향
총주차대수	1556대(세대당 1.41대)	준공년도	2009.05

 

 

 

부산광역시 강서구 명지오션시티10로 16, 214동 9층903호

 

 

 

 

 

동일면적 실거래가 조회해보니 3월에 3층 315,000,000원

1층 318,000,000원

전세는 4월 1층 250,000,000원 거래된 내역이 확인됩니다.

 

해당 경매물건의 최저매각가격이 349,000,000원으로 조금 차이가 있는 편입니다.

아마 1회 유찰될 가능성이 높아보입니다.

 

호가는 315,000,000원과 400,000,000원 두 건 있는데,

전자는 리모델링 없고 급매물이라고 안내되어있습니다.
후자는 전체 리모델링한것으로 안내되어있습니다.

 

해당 경매물건 방문하시어 집 상태를 한 번 확인하는게 좋지만 현황조사서상 폐문부재라고 하네요.

 

현황조사서상 임대차 정보 없으면 전입세대 열람으로 확인 결과 소유자 세대가 전입되어있습니다.

*꼭 임장 후 입찰하세요.

 

총 주차대수는 1500대 이상이고, 세대당 1.4대 정도 입니다.

준공된지 10년이상 되었기 때문에 기본적인 인테리어는 감안하셔야 할수도있습니다.

 

공용면적은 130㎡, 전용면적은 101㎡ 으로,

공용면적 기준으로 3.3㎡ 8,000,000원 정도입니다.

 

 

*개인적으로는 1회유찰이후에 입찰해보시는걸 추천드립니다.