[2019 타경 80] 부산광역시 연제구 월드컵대로 196, 101동 25층 2501호 (거제동, 거제동한일유앤아이아파트)

 

 

제가 경매물건을 둘러보다가 권리관계가 복잡하지않고, 가치가 있어보이는 물건을 소개? 할려고 합니다.

법원경매정보를 참고하였습니다.

 

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해당 물건은 거제역 2번출구 앞에 위치하고있습니다.

 

 

 

감정평가액	449,000,000원	최저매각가격	359,200,000원
물건종류	아파트	매각기일	2020.05.12 10:00 2층 256호 입찰법정
공용면적/전용면적	150/115㎡	집방향	남향

 

 

현황조사결과를 살펴보면 해당 부동산의 임대차관계자는 없으며, 채무자(소유자)가 점유중입니다.

 

 

가장 최근에 거래된 매매내역은 2월 3건으로,

각 층별로 8층 428,000,000원

32층 450,000,000원

28층 415,000,000원

으로 거래되었습니다.

 

전세는 2020년은 거래내역이 없으며,

2019년 11월 19층 330,000,000원에 거래된 내역이있습니다.

 

해당 거래내역은 국토부실거래가를 참고하였습니다.

 

 

해당매물의 총주차대수는 313대로  세대당 1.55대로 괜찮은 편입니다.

준공된지는 13년정도 되었기 때문에 리모델링이 안되었다면 기본적인 리모델링은 해야할것으로 보입니다.